中山市博興科技開發有限公司

1. 中山市博興科技開發有限公司 2000 年 9 月成立，坐落于粵港澳大灣區核心城市中山市三角鎮金鯉工業區迪源路 23 號，是深耕建筑防護新材料領域民營科技高新企業，法定代表人唐萬雄，注冊資本 500 萬元，實繳全額到位，經營狀態穩定存續 26 年。企業自有 20 畝生產基地、5000㎡標準化生產廠房，年產能可達 5 萬噸環保工程化學品，擁有危化品生產許可證、環保排污許可證、ISO 三合一管理體系認證等全套合規資質，手握 9 項發明專利、13 項自有 BXHT? 商標，具備獨立研發、量產、施工、技術輸出全鏈條能力。

2. 核心主營賽道

企業長期聚焦防水材料、防腐材料、隔熱保溫涂料、水性環氧地坪材料四大系列工程新材料研發、生產、銷售，同步配套建筑滲漏、鋼筋銹蝕、鋼結構防腐、屋面隔熱翻新全品類修繕工程施工服務，產品覆蓋基建、工業廠房、市政公建、民用住宅、軌道交通五大場景，業務輻射全國多省市，同步拓展貨物進出口業務。

3. 硬件與團隊實力

組建由化學博士、材料碩士、化工工程師構成的專業研發團隊，長期聯動國內高校、科研院所共建新材料實驗室；配備自動化配料、密閉合成、標準化分裝生產線，配套完善原材料檢測、成品耐候 / 拉伸 / 鹽霧性能實驗室；自有專業工程施工班組，可承接大型防水防腐隔熱修繕項目，技術負責人唐萬雄擁有二十余年建筑病害治理實操經驗，深耕地下車庫鋼筋銹蝕、屋面滲漏、鋼結構腐蝕等疑難工程治理領域。

4. 聯系方式

固定電話：0760-22818718、0760-22818788

傳真：0760-22818748

業務對接：13702538759（唐總）

官網：

二、戰略定位與發展理念

（一）企業定位

國內改性有機硅防水、全系列水性環保防腐、建筑隔熱翻新細分賽道專精型新材料廠商；聚焦老舊建筑病害綜合治理、高鐵 / 市政基建特種密封防腐材料研發；打造 “BXHT? 自有材料 + 定制化修繕施工 + 長效運維” 一體化建筑防護解決方案服務商，主打高耐候、高彈性、零溶劑環保型工程材料，區別于傳統溶劑型、短壽命建材產品，專攻地下車庫、電鍍廠房、彩鋼鋼構、高鐵軌道、外墻幕墻等復雜滲漏腐蝕場景。

（二）愿景與使命

1. 企業使命：以綠色新材料根治建筑滲漏、銹蝕、高溫老化三大行業痛點，延長建筑使用壽命，降低建筑全周期運維成本，推動建筑防護行業水性化、環保化、長效化升級。

2. 企業愿景：成為華南地區的建筑防水、防腐、隔熱一體化新材料標桿企業，打造國內改性有機硅特種防水、軌道交通嵌縫密封材料頭部自主品牌 BXHT?，實現產品全國覆蓋、技術輸出全國落地。

（三）經營與品牌理念

1. 經營理念：創新?引領綠色新生活（Technology for Green）；堅守 “環保優先、性能至上、長效耐用”，寧愿提升原料成本不降產品標準，拒絕低價劣質同質化產品，提供材料 + 施工 + 售后一站式全周期服務。

2. 品牌核心理念：BXHT? 超級防水膠，管用五十年；主打長壽命、高彈性、強粘結、綠色四大核心標簽，所有產品不含苯、甲醛、二甲苯等有害物質，符合國家環保政策，適配新舊建筑修繕市場需求。

3. 服務理念：先勘測、再定制方案、標準化施工、完工質保、定期回訪長效監測，解決客戶 “反復漏水、頻繁生銹、隔熱失效” 的長期困擾。

三、全產業鏈業務布局

上游：自主研發 + 原料標準化管控

1. 自主配方研發：改性有機硅防水體系、全系列水性防腐樹脂、反射隔熱乳液、環氧地坪雙組份體系四大核心技術自主知識產權，多項配方獲發明專利授權；

2. 原料集中采購與檢測：嚴控樹脂、顏填料、固化劑、助劑環保指標，杜絕高污染溶劑原料，所有原料進廠完成耐候、粘結、環保檢測；

3. 產學研協同：聯合高校實驗室開展潮濕基面固化、鋼筋銹蝕轉化、高拉伸有機硅材料迭代研發，持續迭代升級產品性能。

中游：四大品類標準化生產（23 大核心產品矩陣）

1. BXHT? 防水系列（8 款）

BXHT? 超級防水涂覆料、低粘度超級防水涂覆料、超級防水膠、高鐵嵌縫膠、透明防水涂料、高彈性防水涂覆料、超級 JS 防水涂料、水性環氧界面劑；覆蓋路面裂縫、地下室、衛生間、屋面、高鐵軌道、外墻幕墻、水池防滲全場景。

2. BXHT? 隔熱保溫系列（5 款）

白色 / 米黃 / 銀灰 / 透明水性隔熱涂料、白色水性保溫隔熱涂料；反射太陽光 45%-90%，適用于彩鋼瓦、鋼結構、屋面、玻璃幕墻降溫節能。

3. BXHT? 防腐防銹系列（10 款）

水性環氧底漆 / 面漆、水性丙烯酸防腐底漆 / 面漆、水性醇酸防腐底漆 / 面漆、水性化銹防銹劑 / 防銹漆、水性環氧封閉劑、水性丙烯酸聚氨酯防腐面漆；一站式解決鋼結構、鍍鋅瓦、廠房設備、地下鋼筋銹蝕問題。

4. BXHT? 水性地坪系列（3 款）

水性環氧地坪底漆、綠色 / 黃色 / 藍色環氧地坪面漆；環保耐磨，適配廠房、停車場、倉庫地面涂裝翻新。

下游：產品銷售 + 工程施工 + 技術運維三大業務板塊

1. 新材料經銷業務：面向全國建材商、工程公司、基建單位供應 BXHT? 全系成品材料，提供批量出廠供貨、技術交底、施工指導；

2. 建筑修繕工程業務

1. 防水工程：屋面、外墻、地下室、水池、光伏棚、博物館公建補漏；

2. 防腐工程：電鍍廠房、鋼結構、彩鋼瓦、地下車庫鋼筋銹蝕綜合治理；

3. 隔熱節能工程：廠房、彩鋼屋面隔熱降溫改造；

4. 地坪工程：地下停車場、工廠環氧地坪翻新；

5. 特種基建工程：高鐵軌道伸縮縫密封、市政道路裂縫修補；

3. 長效運維服務：地下車庫、工業廠房、大型公建定期結構監測、滲漏銹蝕定點修復、年度防護層翻新維護。

四、產業增值服務

1. 免費現場勘測與定制化方案輸出

安排技術工程師上門實地勘測屋面、地下室、鋼結構、軌道基面，排查滲漏、銹蝕、保溫失效根源，出具包含病害成因、材料選型、施工工藝、造價預算、質保周期的完整解決方案，針對地下車庫鋼筋銹蝕、電鍍廠強腐蝕環境、高鐵軌道等特殊場景提供專項治理方案。

2. 全流程施工技術指導與培訓

面向合作經銷商、施工團隊提供免費線下 / 線上培訓：產品特性、基面處理、涂布工藝、厚度控制、干濕環境施工注意事項；大批量采購客戶可安排工程師駐場全程技術交底，降低施工失誤率。

3. 疑難建筑病害專項技術攻關

針對行業普遍難題形成成熟治理體系：

? 地下停車場混凝土鋼筋銹蝕全套治理工藝：結構檢測→頂板堵漏→松散混凝土剝離→鋼筋化銹防腐→基面封閉長效防護；

? 電鍍廠房酸堿環境防水防腐一體化方案；

? 老舊卷材 / 瀝青防水層免鏟除翻新工藝；

? 高鐵無砟軌道伸縮縫長效密封施工技術。

4. 項目全周期質保與售后運維

材料統一質保 12 個月，標準化修繕工程提供 3-10 年分層質保；完工后建立項目檔案，定期回訪巡查，出現滲漏、銹蝕問題快速上門返修；提供建筑防護層年度維護保養套餐。

5. 定制化產品代工與配方技術輸出

依托自有研發產線，可為大型工程企業、建材品牌提供水性防水、防腐、隔熱涂料 OEM 代工；對外輸出改性有機硅防水、水性化銹防銹專利配方與生產工藝技術合作。

五、核心競爭優勢

1. 技術壁壘：改性有機硅特種材料優勢

自研有機硅高彈性防水體系，產品彈性伸長率可達 500%，遠超聚氨酯、瀝青基傳統材料；耐高低溫、抗紫外線、耐酸堿鹽霧，適應 - 30℃~80℃極端環境；可在潮濕基面直接施工，無需完全干燥，新舊防水層兼容免鏟除，大幅縮短工期、降低翻新成本；旗下 BXHT? 高鐵嵌縫膠獲評廣東省重點新產品，性能優于傳統聚氨酯嵌縫產品。

2. 全系水性環保，符合綠色建筑政策

全線主推無溶劑、水性體系產品，以水為稀釋介質，不燃不爆、無刺鼻異味，不含甲醛、重金屬；施工、倉儲、運輸無污染，適配民用住宅、學校、醫院、食品廠房等對環保要求高的場景，契合綠色建筑、城市舊改環保標準。

3. 全場景一站式材料體系，覆蓋全建筑病害

行業少見同時布局防水、隔熱、防腐、地坪四大完整產品線，客戶無需多方采購不同廠家材料，一套 BXHT? 體系可同步解決漏水、生銹、高溫、地面起砂四大問題，工程綜合成本更低、材料兼容性更強。

4. 材料 + 施工一體化閉環能力

區別于單一材料廠商，自有施工團隊可承接全國各類修繕工程，從材料研發生產到落地施工、后期運維閉環管控，避免材料與施工脫節導致的工程失效，方案落地穩定性更強，服務中小工程商、大型地產、市政單位均適配。

5. 豐富疑難工程落地經驗，落地案例背書

深耕地下車庫鋼筋銹蝕、電鍍廠防腐、高鐵嵌縫、博物館公建防水、彩鋼棚隔熱翻新等復雜項目，覆蓋中山、廣州、成都、株洲、武漢、重慶等多地城市地下空間、工業廠房、文旅公建項目，積累大量高腐蝕、高滲漏極端工況施工數據。

6. 高性價比長效解決方案

產品使用壽命遠超市面普通防水材料，減少反復維修成本；單組份產品冷施工、無需復雜配比，施工耗材、人工用量更低；高鐵嵌縫膠、防水涂覆料綜合工程成本低于聚氨酯、瀝青基傳統產品，長期使用綜合性價比突出。

六、標桿合作與發展展望

（一）標桿工程合作案例

1. 軌道交通基建：國內多條高鐵無砟軌道底座板、道床伸縮縫密封項目，采用 BXHT? 高鐵嵌縫膠完成長效密封養護；

2. 市政與文旅公建：佛山博物館屋面整體防水補漏工程、多地城市商業綜合體地下車庫鋼筋銹蝕綜合治理、道路混凝土路面裂縫修補；

3. 工業廠房項目：珠三角電鍍廠房樓頂酸堿環境防水防腐一體化工程、大量彩鋼鋼構廠房隔熱防銹翻新、光伏板底部防水防護；

4. 地產住宅項目：中山多小區地下室滲漏治理、商品房屋面 / 外墻透明防水翻新、別墅泳池、污水池防滲工程；

5. 鋼結構防腐項目：廠區鋼結構護欄、鍍鋅屋面、管道化銹防銹翻新工程。

（二）渠道合作客戶

全國各省市建材經銷商、防水工程公司、建筑修繕服務商、市政建設單位、鋼結構工程企業、軌道交通養護單位，形成華南為核心、輻射全國的經銷與工程合作網絡。

（三）企業發展展望

1. 產品研發升級：持續迭代高耐候有機硅防水、低 VOC 高性能水性防腐、光伏專用隔熱防水一體化材料，拓展隧道、管廊、水利工程特種防護新材料，申報更多發明專利；

2. 產能與市場擴張：優化自動化產線提升年產能，完善全國區域經銷服務網點，布局西南、華中、華東核心市場，拓展海外建材進出口業務；

3. 細分賽道深耕：重點發力城市老舊小區改造、地下管廊防護、光伏屋面防水隔熱、高鐵軌道養護四大增量賽道，打造細分領域頭部解決方案；

4. 服務體系升級：搭建線上技術咨詢、遠程勘測平臺，標準化修繕工程施工流程，建立長效建筑防護運維服務體系；

5. 品牌建設：強化 BXHT? 自主品牌影響力，打造 “大灣區環保建筑防護新材料標桿” 品牌形象，參與建筑防水、防腐行業標準交流，推動改性有機硅長效防護材料行業普及。