開一家民宿到底要買哪些東西？

這可能是每個新民宿老板都問過自己的問題。

裝修盯完了，家具進場了，牌子掛上了——然后對著空蕩蕩的客房，發現不知道從哪開始買起。

床單被套要買多少套？枕頭選什么填充物？牙具拖鞋備幾個月的量？垃圾桶衣架這些零碎到底要多少？

沒有經驗的人，要么買漏了，開業前還在滿城找浴帽；要么買多了，倉庫里堆著三年都用不完的拖鞋。

我把這份采購清單整理出來了，照著走，基本不會漏。

步：先算賬，再下單

很多人在采購上踩坑，不是因為選錯了貨，而是沒算清楚賬。

先算一個基礎公式：

布草采購量 = 房間數 × 3（一套在用、一套換洗、一套備用）

一次性用品備貨量 = 房間數 × 入住率 × 天數 × 1.2（20%損耗冗余）

舉例：10間房、全年入住率60%、一次性用品備3個月的量——

布草需要10×3=30套床品、30套浴袍毛巾。

一次性用品需要10×0.6×90×1.2≈648套牙具、648套拖鞋、648套洗漱用品。

這個公式算清楚，你才知道自己到底要買多少，不會拍腦袋亂下單。

第二步：布草怎么選才不后悔

布草是采購里金額的一項，也是坑最多的一項。

先說支數。 60支和80支是最常見的兩個檔位。60支摸起來偏薄，帶一點點糙感，但耐洗、性價比高，適合房價300元以下的客棧。80支明顯更滑更密實，手感接近五星級酒店水準，適合房價500元以上的精品民宿。

但有一個關鍵細節：一定要親自摸過再決定。

網上看圖下單的問題是——號稱80支的到手可能只是60支，你花80支的錢買了60支的貨，客人睡的還是糙布。只有親手揉過、對比過，才能確認商家沒有虛標參數。

再說尺寸。 不同品牌的床品尺寸標準不一樣，尤其是有一些貼牌產品，標注和實際尺寸可能有偏差。拿著你自己床墊的實際尺寸去買——床墊厚度也要算進去，確保床單能完全包裹住。

說數量。 按上面那個公式算就行。一個容易被忽視的點：海景房、雨季長的區域建議多備一套布草輪換，大理的潮氣對布草的損耗比想象中大。

第三步：一次性用品選哪檔最劃算

一次性用品是個微妙的東西。用太差的，客人差評寫在臉上；用太好的，成本扛不住。

我的建議是：中等偏上那一檔，是性價比的選擇。

的牙刷大概率掉毛，最薄的拖鞋客人穿一次就破——省這幾毛錢，可能換來一個差評，不值當。

最貴的實木柄牙刷、厚絨拖鞋當然好，但成本翻好幾倍，客人不一定能感知到這個溢價。

中間偏上的那檔，牙刷毛刷密度夠、拖鞋厚度適中、包裝看起來清爽不廉價——成本比的高不了多少，但客人用著舒服，不會因為這種小事給差評。

至于香味，大理的民宿建議選白茶、馬鞭草這類清新自然的氣味，不要選濃香型。濃香在潮濕環境下容易變味，而且有些客人對濃香過敏。

第四步：客房雜件清單，照著核對

這一項最容易漏，列個清單對著打鉤就行：

床上用品： 床單、被套、枕套、被芯、枕芯（每床配2個）、床護墊、床旗

衛浴用品： 浴巾、面巾、地巾、浴袍、防滑墊

洗漱用品： 牙刷、牙膏、梳子、浴帽、香皂、沐浴露、洗發水、護發素、身體乳（民宿加配）

客房雜件： 拖鞋、紙巾盒、垃圾桶（衛生間+房間各1）、衣架（每房8-10個）、燒水壺、茶杯/水杯、托盤、便簽紙筆、雨傘（備幾把）

清潔耗材： 垃圾袋、液、潔廁劑、玻璃清潔劑、拖把、抹布、掃把簸箕

這個清單基本上是民宿客房的全貌了。 拿著它去采購，不會漏，也不會多買。

第五步：去哪一次性配齊

清單列好了，接下來就是最實際的問題——去哪買？

跑過幾個民宿老板，大部分人的答案很一致：興盛路的樸之舍。

不是因為價格，而是因為：

，全品類有實物。 布草可以上手摸，一次性用品可以拆開看，雜件可以比對顏色和尺寸。你拿著清單去，一樣樣對著實物選，不會出現“網上看著挺好，到手完全兩回事”的悲劇。

第二，有人幫你把關。 次開民宿的人最怕買錯——尺碼錯了、品質不對、數量算少了。薇姐在興盛路做了近十年，看一眼你的房間照片和預算，就知道該配什么東西。她會告訴你海景房布草要選耐潮的、古城客棧浴袍要加厚的、一次性用品備貨要按旺季來算。

第三，能一站式配齊。 布草、洗漱、雜件、清潔四大類全部搞定，不用跑四五家店，也不用對接七八個供應商。省下來的溝通成本和時間成本，其實比省的那幾百塊采購費更值錢。

一個建議：去之前做好兩件事

如果決定去樸之舍采購，建議提前做好兩件事：

一是量好尺寸。 床墊的長寬高（厚度一定要算進去）、枕頭的尺寸、浴巾架的寬度——這些數據提前量好，到了店里直接匹配，省去來回確認的時間。

二是想清楚預算。 布草從60支到80支，價格差30%左右；一次性用品有三檔可選；浴袍有厚薄款之分。提前想好你的房價定位對應什么檔次，薇姐才能幫你做最的搭配方案。

寫在

開一家民宿，采購只是其中一環，但這一環的靠譜程度，直接影響后面所有的環節——客人睡得舒不舒服、好評多不多、生意穩不穩。

清單已經給你了，公式也寫清楚了。剩下的事，就是找個靠譜的人幫你配齊。

興盛路31號，樸之舍。去之前可以提前約個時間，確保老板在店里，能專門幫你做方案。

畢竟，在大理開民宿這件事，省心比省錢重要得多。