1、具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡；
2、具有二代居民身份證等有效身份證件；
3、申請貸款時，公積金賬戶狀態為正常，單位職工已連續正常繳存公積金至少6個月、貸款申請當月與最近繳至月份的間隔不超過2個月，靈活就業繳存人已繳存公積金至少12個月；
4、無公積金貸款余額；
5、具有經住建部門確認的購房合同或協議，且為買受人
6、首付款比例不低于20%，且首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格；
7、有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
8、能提供認可的擔保；
9、其他申請條件。
債務重組的優缺點有哪些？
優點：
1.重組業務一旦開始，就沒有還款壓力了。
因為在重組過程中，如果沒有錢還月供，還信用卡，重組公司會借給你，甚至除了正常的月供外，如果生活上還需要一些錢，只要是在有效的額度范圍內，重組公司也是可以借給你的，以確保讓你在養護期間，積極配合，不再點網貸，不再以貸養貸。
2.通過幾個月的養護，征信會養的很好。
征信養好后，可以申請下來低利息的貸款，去替換現在在用的高利息的貸款，最起碼在接下來的幾年，就告別網貸，告別以貸養貸了。
至于幾年后，是否再用網貸，再以貸養貸，完全取決于債務人自己。
3.通過債務重組這種方式，實現了短暫上岸。
養護后辦理的銀行貸款，都是3-5年期，至于3-5年后，能不能真正上岸，就取決于你在接下來幾年的努力程度了。
缺點：
1.債務重組成本比較高，總負債暫時增加了。
重組的總成本大概為將來融資金融的20%左右，為什么費用高？
因為是純空放，這個是沒有任何抵押物的，資金方的風險非常高，出資的風險越大，費用越高，費用是對風險的定價，這是常識。
2.在重組養護期間，借款人要一直積極配合。
不能新增查詢、不能點網貸、不能增加負債，一切不利于將來貸款的事情都不能做，否則，重組有可能會失敗，至少會增加養護的時間，對應的成本就會增加。
對于大多數人來說，這些配合都是沒有什么問題的，但是對于一些人來說，是有些困難的，有些時候，他們就是控制不住自己去點，習慣了，這點點，那點點。
3.債務重組的時間相對比較長。
對于大多數客戶，需要3-6個月，萬一中途個人有特殊變動（例如工作發生了變動，牽扯上官司等等情況），輕則需要延長養護的時間，重則債務組失敗。
4.債務重組并不能真正解決債務問題。
債務重組只是將債務拖延到3-5年后，如果收入沒有得到一個很明顯的提升，或者沒有出賣有效資產，或者沒有親朋好友提供有效的幫助，那離真正上岸還很遠。
負債不是絕路，而是一場牌局。
很多人把負債看作一種絕路，其實它更像是一場牌局，關鍵不在你手上的牌有多爛，而是你如何出牌。
對有負債的人來說，良性的以貸養貸，想法續命并不可恥，反而是一種求生智慧，在負債沒有徹底爆掉之前，現金流不斷，就還有機會。
不要幻想一夜暴富，現實而是一步步貸款接龍，把還款時間拉得足夠長，把利息支出降到足夠少，把月供降到足夠低，進而把每一階段撐過去。
到你會發現，走得穩比走得快更重要，只要你在牌桌上，就還有翻盤的可能，牌局還沒結束，千萬別自己認輸。
過的不好才是常態。
人的本性，不可能過的好，人好貪心，過的再好也覺得自己不好，這就是每一個人的命運。
不困在這里面就是那里面，有的人困在疾病之中，有的人困在負債之中，有的人困在繁忙的工作之中，每個人都有困境，我不相信這個世界上真的有一帆風順的，生而為人不可能自由自在！
現在困在負債中的你，可能惶恐不安，可能天天焦慮，但只要你身體健康，只要工作穩定，只要每天都在努力掙錢，就總會有還清負債，雨過天晴的。
你認可嗎？
