1、具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡；
2、具有二代居民身份證等有效身份證件；
3、申請貸款時，公積金賬戶狀態(tài)為正常，單位職工已連續(xù)正常繳存公積金至少6個月、貸款申請當(dāng)月與最近繳至月份的間隔不超過2個月，靈活就業(yè)繳存人已繳存公積金至少12個月；
4、無公積金貸款余額；
5、具有經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人
6、首付款比例不低于20%，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價格；
7、有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
8、能提供認(rèn)可的擔(dān)保；
9、其他申請條件。
公積金基數(shù)
公務(wù)員的基數(shù)，沒有具體要求；公務(wù)員，事業(yè)編、老師、醫(yī)生的基數(shù)得大于4000；國央企，基數(shù)得大于5000。
這塊沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，總之是基數(shù)越高越好，基數(shù)低的，則負(fù)債不能太高，可以簡單認(rèn)為公積金基數(shù)*100倍，得大于現(xiàn)有的負(fù)債，才有可能做這個業(yè)務(wù)。
后期并發(fā)貸款時，需要注意什么？
1.順利下款是位的。
性，能下款是位，這個階段，不要追求的低利息，年化成本在3-4%左右都是可以的，能夠把前期規(guī)劃的貸款，順利批下來，才是最重要的。
2.貸款額度要適中，不要過多，更不能太少。
如果過多，負(fù)債就變得更大了，雖然接下來幾年很輕松，但是三年、五年后，本金到期時，就懵逼了。
如果過少，還掉以前的負(fù)債，付過費(fèi)用后，手上不留啥錢，接下來還月供又會很緊張，這是很危險的。
如果中間又出現(xiàn)意外用錢的地方，很大概率，又要重回以前的老路，點網(wǎng)貸，擠擠眼，點點頭，張張嘴...，那么花錢花時間做重組就沒有意義了。
3.選擇還款方式時，要合理規(guī)劃。
假設(shè)負(fù)債在100萬以上，如果全選擇先息后本的還款方式，那么3-5年后，當(dāng)面臨還本金的時候，就會異常麻煩。
如果全做等額本息的產(chǎn)品，更不可行，月供會非常高，工薪族是吃不消的，在收入沒有大幅度提高的情況下，很容易又重走點網(wǎng)貸的老路，再次跌進(jìn)同一個陷阱中去。
我的建議一般是：
貸款期限長短合理搭配，還款方式至少安排一筆等額本息的，比如，申請五筆貸款，兩筆三年的，三筆五年的，其中一筆的還款方式選擇等額本息（選擇等額本息，貸款期限有可能能選擇7年）。
4.放款后，做好貸后管理。
監(jiān)管部門對貸款資金有監(jiān)督，不能用于還貸款、還信用卡、炒股炒幣、理賬等行為，解決方式最的是，全部取現(xiàn)，存在別的卡上再使用；或者轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)幾手，再回到借款人別的銀行卡上。
千萬要注意，千萬不能從貸款卡上直接去還貸款、還信用卡、炒股炒幣、理賬等，這會被抽貸，會讓提前還款的。
過的不好才是常態(tài)。
人的本性，不可能過的好，人好貪心，過的再好也覺得自己不好，這就是每一個人的命運(yùn)。
不困在這里面就是那里面，有的人困在疾病之中，有的人困在負(fù)債之中，有的人困在繁忙的工作之中，每個人都有困境，我不相信這個世界上真的有一帆風(fēng)順的，生而為人不可能自由自在！
現(xiàn)在困在負(fù)債中的你，可能惶恐不安，可能天天焦慮，但只要你身體健康，只要工作穩(wěn)定，只要每天都在努力掙錢，就總會有還清負(fù)債，雨過天晴的。
你認(rèn)可嗎？
