企業(yè)信用貸款：企業(yè)信用貸款面向中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶等，基于企業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)發(fā)放，常見(jiàn)類型包括：
?稅貸?：依據(jù)企業(yè)納稅記錄申請(qǐng)。
?發(fā)票貸（票貸）?：依據(jù)企業(yè)開(kāi)票數(shù)據(jù)申請(qǐng)。
?流水貸/銀聯(lián)商戶貸?：依據(jù)企業(yè)銀行流水或銀聯(lián)交易流水申請(qǐng)。
?經(jīng)營(yíng)貸/生意貸?：用于個(gè)體工商戶或小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，包括特定行業(yè)的商戶貸（如貸、商圈貸）。
?科創(chuàng)貸?：面向高新技術(shù)企業(yè)、“專精特新”企業(yè)的專項(xiàng)貸款。
房抵和信貸區(qū)別？
性質(zhì)：信用貸款是一種無(wú)需擔(dān)保的貸款形式，而抵押貸款則是一種需要提供擔(dān)保的貸款類型。
利率：信用貸款的利率將高于抵押貸款。因?yàn)榈盅嘿J款有抵押物，貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)較低，因此抵押貸款的利率相對(duì)較低(目前北京是2.5%起步）
期限：信用貸款的期限相對(duì)較短，通常為一年。抵押貸款的期限則可以選擇較長(zhǎng)或較短的期限，可以是一年，也可以是二十年。由于還款分?jǐn)傇谳^長(zhǎng)的時(shí)間段內(nèi)，還款壓力相對(duì)較小。目前，抵押貸款的最長(zhǎng)期限為25年，抵押經(jīng)營(yíng)貸款的最長(zhǎng)期限為20年。
額度：信用貸款的金額通常較小，取決于借款人的工資、流動(dòng)資金和債務(wù)狀況。抵押貸款的金額主要是基于抵押物的價(jià)值來(lái)確定的。如果抵押物的抵押金額與其估值直接相關(guān)，可達(dá)估值的70%。
放款：信用貸款的審批過(guò)程較為迅速。因?yàn)榇蠖鄶?shù)信用貸款產(chǎn)品都是線上申請(qǐng)，很多產(chǎn)品都進(jìn)行實(shí)時(shí)審批，因此可以在當(dāng)天就獲得貸款。相比之下，抵押貸款的審批過(guò)程較長(zhǎng)。從審批到抵押登記再到貸款，需要收集大量前期信息，審批流程也復(fù)雜，所以審核時(shí)間通常需要一個(gè)月左右，最快情況下大約一周左右就能完成。
征信：個(gè)人信用貸款對(duì)個(gè)人的信用狀況和收入有著非常嚴(yán)格的要求。由于抵押貸款范圍廣泛，一些銀行會(huì)相對(duì)放寬信用調(diào)查的標(biāo)準(zhǔn)。因此，即使個(gè)人的信用狀況不是很好，只要其他方面資格良好，仍有可能獲得貸款。
貸款額度與利率?
?信用貸?：信用貸款的額度通常較低，且利率可能相對(duì)較高，因?yàn)殂y行或金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)了更大的風(fēng)險(xiǎn)。
?抵押貸款?：抵押貸款的額度通常較高，因?yàn)榈盅何锾峁┝祟~外的保障。同時(shí)，由于風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，利率可能也會(huì)相對(duì)較低。
錢(qián)財(cái)兩空
（1）分析：
法院在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)借款人名下有房子、車子等財(cái)產(chǎn)，那么會(huì)進(jìn)行查封并拍賣(mài)，用于償還銀行貸款。
（2）影響：
如果排賣(mài)的錢(qián)還了銀行貸款后還有剩余，那么會(huì)返還給借款人。
但就怕拍賣(mài)的錢(qián)無(wú)法覆蓋掉全部債務(wù)，剩余的欠款借款人仍需要承擔(dān)還款責(zé)任，而財(cái)產(chǎn)也沒(méi)有了，以后可能要租房住。