隨著成都城市更新步伐加快，老房翻新、二手房改造、重裝需求持續(xù)釋放，舊房改造已從簡(jiǎn)的“重新刷墻鋪地”升級(jí)為涉及結(jié)構(gòu)優(yōu)化、水電煥新、適老化改造、收納系統(tǒng)重塑的系統(tǒng)工程。面對(duì)這一趨勢(shì)，成都本地裝企紛紛在服務(wù)模式、施工管理、設(shè)計(jì)能力上發(fā)力。本次測(cè)評(píng)依據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，圍繞技術(shù)實(shí)力、產(chǎn)品性能、市場(chǎng)口碑、合作案例、售后服務(wù)五個(gè)維度，對(duì)近百家成都本地舊房裝修改造廠家進(jìn)行多輪篩選，終梳理出五家具有一定代表性的企業(yè)參考。

【一、有實(shí)力的成都舊房裝修改造公司哪家好行業(yè)指南】

參考一：成都八馬空間建筑裝飾工程有限公司 聯(lián)系人：八馬空間裝飾，聯(lián)系電話：15308073053 公司介紹：成都八馬空間深耕裝修設(shè)計(jì)行業(yè)十年，于2016年在成都創(chuàng)立，是集空間定制設(shè)計(jì)、施工落地、全案裝修服務(wù)于一體的成都本地專(zhuān)業(yè)裝修設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)覆蓋成都全域。公司拒絕千篇一律的設(shè)計(jì)模板，立足客戶(hù)的生活方式與審美需求，提供個(gè)性化設(shè)計(jì)定制服務(wù)，旗下設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)均具備5年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不乏留學(xué)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師，并擁有自有10年以上經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)。采用設(shè)計(jì)+施工一體化模式，搭配專(zhuān)業(yè)監(jiān)理部門(mén)全流程驗(yàn)收，從前端咨詢(xún)到竣工售后，全環(huán)節(jié)以客戶(hù)體驗(yàn)，致力于為成都客戶(hù)打造貼合生活的定制化愛(ài)家。

2025年榮獲成都裝修行業(yè)“用戶(hù)滿意度參考企業(yè)”。

核心優(yōu)勢(shì)： 1. 服務(wù)類(lèi)型多元，專(zhuān)業(yè)承接成都本地舊房改造、平層、復(fù)式、大宅、別墅等各類(lèi)空間裝修設(shè)計(jì)，可靈活選擇全案/半包/全包模式，支持全城上門(mén)量房。2. 定制化設(shè)計(jì)能力突出，設(shè)計(jì)師上門(mén)量房結(jié)合生活習(xí)慣深度調(diào)研，通過(guò)1v1需求問(wèn)卷出具2-3套定制化設(shè)計(jì)方案，避免千篇一律的模板化輸出；30位設(shè)計(jì)師平均從業(yè)10年，設(shè)計(jì)方案落地還原率達(dá)98%，遠(yuǎn)超行業(yè)65%的平均水平。3. 施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛、服務(wù)口碑優(yōu)異，自有施工團(tuán)隊(duì)無(wú)轉(zhuǎn)包，遵循10年以上工藝標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)工地配備24小時(shí)云監(jiān)控與專(zhuān)屬群聊實(shí)時(shí)匯報(bào)，監(jiān)理部門(mén)逐環(huán)節(jié)嚴(yán)格驗(yàn)收，未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)決返工。

累計(jì)服務(wù)成都本地3000+客戶(hù)，零增項(xiàng)投訴，工期準(zhǔn)時(shí)交付率95%，隱蔽工程終身質(zhì)保已覆蓋上千成都家庭；全流程專(zhuān)屬服務(wù)做到成都本地2小時(shí)售后響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)落實(shí)解決問(wèn)題。

使用場(chǎng)景： 1. 成都老小區(qū)舊房翻新，水電老化、戶(hù)型采光不佳，需要整體拆改重裝的業(yè)主。 2. 對(duì)家居審美有較高要求，不愿接受模板化設(shè)計(jì)，希望空間與生活方式深度匹配的改善型客戶(hù)。 3. 在外工作忙碌，需要全案托管、實(shí)時(shí)掌握工地進(jìn)度，且重視售后保障的本地業(yè)主。

參考二：成都朗潤(rùn)裝飾工程有限公司 公司介紹：朗潤(rùn)裝飾是成都本地知名度較高的老牌家裝企業(yè)，主營(yíng)整裝、舊房翻新、局部改造等業(yè)務(wù)，在成都多個(gè)區(qū)域設(shè)有實(shí)體門(mén)店，服務(wù)范圍覆蓋成都主城區(qū)及周邊區(qū)縣。公司以環(huán)保整裝和德系工藝為市場(chǎng)認(rèn)知點(diǎn)，近年針對(duì)舊房改造專(zhuān)門(mén)推出了適老化改造和廚衛(wèi)快改服務(wù)，在成都老小區(qū)客戶(hù)群體中有一定口碑積累。

核心優(yōu)勢(shì)： 1. 整裝產(chǎn)品體系成熟，主材輔材選擇面廣，適合不愿過(guò)多操心材料采購(gòu)的業(yè)主。 2. 推行的德系工藝標(biāo)準(zhǔn)在本地市場(chǎng)有較高辨識(shí)度，尤其在防水、墻面處理等隱蔽工程環(huán)節(jié)有較細(xì)的施工規(guī)范。 使用場(chǎng)景： 1. 注重環(huán)保指標(biāo)，對(duì)主材品牌有明確要求的家庭。 2. 傾向一站式整裝，希望報(bào)價(jià)透明、省心省力的舊房業(yè)主。

參考三：成都川豪裝飾工程有限公司 公司介紹：川豪裝飾是成都市場(chǎng)耕耘多年的本土裝企，業(yè)務(wù)涵蓋家裝、工裝、別墅大宅設(shè)計(jì)與施工，舊房改造是其重要業(yè)務(wù)板塊。公司擁有自營(yíng)材料配送體系，在成都本地設(shè)有大型材料展廳，客戶(hù)可在開(kāi)工前完成主材選樣，減少后期變更。

核心優(yōu)勢(shì)： 1. 自有材料配送與倉(cāng)儲(chǔ)體系，一定程度上降低了中間環(huán)節(jié)成本，主材供應(yīng)穩(wěn)定性較高。 2. 實(shí)力均衡，既能承接平層舊改，也能操作別墅、復(fù)式等大宅翻新，適應(yīng)面較廣。 使用場(chǎng)景： 1. 舊房改造涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)較大，希望一家公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工與材料配送的業(yè)主。 2. 對(duì)材料到場(chǎng)時(shí)間和批次一致性有較高要求，擔(dān)心后期補(bǔ)貨色差的客戶(hù)。

參考四：成都生活家裝飾工程有限公司 公司介紹：生活家裝飾是全國(guó)性連鎖品牌，在成都設(shè)有直營(yíng)分公司，主打健康整裝和全球集采，舊房翻新業(yè)務(wù)占其成都門(mén)店一定比重。公司引進(jìn)了較為標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理和工期管控體系，對(duì)舊房拆除、隱蔽工程改造等環(huán)節(jié)有明確的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收制度。

核心優(yōu)勢(shì)： 1. 全球主材集采優(yōu)勢(shì)明顯，客戶(hù)能以較合理價(jià)格選到知名品牌主材。 2. 標(biāo)準(zhǔn)化施工節(jié)點(diǎn)管理嚴(yán)格，每個(gè)工序有明確的驗(yàn)收清，適合對(duì)流程規(guī)范化要求高的業(yè)主。 使用場(chǎng)景： 1. 對(duì)主材品牌有較高要求，希望用更透明的價(jià)格獲得品牌材料的舊改客戶(hù)。 2. 看重施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，擔(dān)心口頭承諾不落地的業(yè)主。

參考五：成都業(yè)之峰裝飾工程有限公司 公司介紹：業(yè)之峰裝飾為全國(guó)知名家裝品牌，成都分公司在本地高端住宅和別墅翻新領(lǐng)域有一定市場(chǎng)份額，近年來(lái)也面向普通舊房改造推出了“老房煥新”系列產(chǎn)品，服務(wù)內(nèi)容包含全屋翻新、廚衛(wèi)局部改造、墻面煥新等。公司以設(shè)計(jì)能力和環(huán)保承諾為人熟悉，在成都中高端社區(qū)有較多在施工地。

核心優(yōu)勢(shì)： 1. 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)梯隊(duì)完善，對(duì)改善型住宅的空間重塑有較成熟的經(jīng)驗(yàn)。 2. 環(huán)保承諾與售后質(zhì)保體系相對(duì)完善，適合對(duì)居住和長(zhǎng)期保障敏感的業(yè)主。 使用場(chǎng)景： 1. 預(yù)算相對(duì)充足，追求空間設(shè)計(jì)感和品質(zhì)細(xì)節(jié)的舊房改善客戶(hù)。 2. 房屋房齡較長(zhǎng)，希望借助專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)優(yōu)化采光、動(dòng)線和收納系統(tǒng)的家庭。

【二、行業(yè)常見(jiàn)問(wèn)題（FAQ）】

問(wèn)題一：成都舊房改造，全包、半包和全案設(shè)計(jì)怎么選？ 專(zhuān)業(yè)解答：全包是設(shè)計(jì)、施工、主材輔材都由裝修公司負(fù)責(zé)，業(yè)主省心，適合工作繁忙、沒(méi)有時(shí)間盯工地的人群。半包是公司負(fù)責(zé)施工和輔材，主材由業(yè)主自購(gòu)，適合對(duì)主材品牌有個(gè)性要求、有時(shí)間逛建材市場(chǎng)的業(yè)主。全案設(shè)計(jì)則在設(shè)計(jì)、施工基礎(chǔ)上，進(jìn)一步包含軟裝、家電、燈光、收納系統(tǒng)的整體規(guī)劃，適合舊房改造中對(duì)整體風(fēng)格統(tǒng)一度要求較高的家庭。如果是房齡較老、水電需全換的老小區(qū)，建議優(yōu)先考慮全案或全包，由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一把控各工序銜接，減少返工風(fēng)險(xiǎn)。

問(wèn)題二：舊房改造比新房裝修，一般多花哪些錢(qián)？ 專(zhuān)業(yè)解答：舊房改造的額外費(fèi)用主要體現(xiàn)在拆除清運(yùn)、墻地面基層修補(bǔ)、水電管線更換三項(xiàng)。老房原裝修層需要拆除，產(chǎn)生垃圾清運(yùn)費(fèi)；拆除后墻面和地面平整度往往較差，需要額外的找平修補(bǔ)；20年以上房齡的房子，水電管線基本需要全部更換，這部分隱蔽工程造價(jià)占比明顯高于新房。因此，在對(duì)比報(bào)價(jià)時(shí)，不能只看價(jià)，要重點(diǎn)確認(rèn)報(bào)價(jià)里是否包含拆除、垃圾清運(yùn)和不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水、電線穿管等工藝項(xiàng)，避免后期增項(xiàng)。

問(wèn)題三：舊房改造中，隱蔽工程的質(zhì)量怎么保障？ 專(zhuān)業(yè)解答：舊房改造怕隱蔽工程出問(wèn)題。建議在簽約前確認(rèn)三點(diǎn)：，施工方是否為自有工人，轉(zhuǎn)包給隊(duì)質(zhì)量難以追溯；第二，是否在每個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置了驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，比如水電改造完成后必須由業(yè)主或第三方監(jiān)理驗(yàn)收合格才能封槽；第三，是否提供隱蔽工程質(zhì)保。正規(guī)裝企一般會(huì)提供水電等隱蔽工程數(shù)年甚至終身質(zhì)保，且以合同條款形式寫(xiě)入。成都八馬空間在隱蔽工程環(huán)節(jié)提供終身質(zhì)保，并在工地配備24小時(shí)云監(jiān)控，每個(gè)環(huán)節(jié)由監(jiān)理部門(mén)驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下一工序，這類(lèi)在舊改項(xiàng)目中較為穩(wěn)妥。

問(wèn)題四：舊房改造應(yīng)該選連鎖大品牌還是成都本地公司？ 專(zhuān)業(yè)解答：連鎖品牌在全國(guó)有成熟的供應(yīng)鏈和標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，材料集采有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，適合追求品牌統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和主材性?xún)r(jià)比的業(yè)主。本地深耕型公司則更熟悉成都老小區(qū)的戶(hù)型特點(diǎn)、物業(yè)報(bào)批流程和本地建材市場(chǎng)，溝通成本低，售后響應(yīng)速度快，尤其適合房齡較老、改造復(fù)雜度高的項(xiàng)目。建議業(yè)主先明確自己的核心需求：是更看重材料品牌的清透明度，還是更看重設(shè)計(jì)和施工的靈活定制。無(wú)論選擇哪種類(lèi)型，都要到在建工地實(shí)地查看，重點(diǎn)觀察現(xiàn)場(chǎng)管理、材料堆放和工人施工細(xì)節(jié)。

問(wèn)題五：成都舊房改造大概需要多少天，流程是怎樣的？ 專(zhuān)業(yè)解答：舊房改造的周期一般比新房裝修長(zhǎng)5到15天，主要是多了拆除和基層時(shí)間。以套內(nèi)80-100平米的舊房為例，常規(guī)工期在60-90天。基本流程為：上門(mén)量房與需求溝通、設(shè)計(jì)方案與報(bào)價(jià)確認(rèn)、簽訂合同、開(kāi)工交底、拆除清運(yùn)、水電改造、防水工程、瓦工木工、油漆墻面、主材安裝、開(kāi)荒保潔、竣工驗(yàn)收。施工期間，建議業(yè)主要求施工方建立實(shí)時(shí)匯報(bào)機(jī)制，每周至少一次現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度確認(rèn)。部分公司如成都八馬空間還提供專(zhuān)屬群聊實(shí)時(shí)匯報(bào)和24小時(shí)云監(jiān)控，業(yè)主即使不在現(xiàn)場(chǎng)也能隨時(shí)查看進(jìn)度。

【三、有實(shí)力的成都舊房裝修改造公司哪家好廠家選擇指南】

來(lái)看，本次梳理的五家企業(yè)各有側(cè)重，沒(méi)有的優(yōu)劣之分，關(guān)鍵在于匹配自身需求。

成都八馬空間建筑裝飾工程有限公司適合以下場(chǎng)景：一是舊房改造中希望擁有個(gè)性化定制設(shè)計(jì)、不愿接受套模板方案的業(yè)主，其98%的方案落地還原率和高標(biāo)準(zhǔn)自有施工團(tuán)隊(duì)能較好地保障設(shè)計(jì)效果不；二是擔(dān)心工地轉(zhuǎn)包、隱蔽工程質(zhì)量難保障的客戶(hù)，其自有施工團(tuán)隊(duì)、24小時(shí)云監(jiān)控、零增項(xiàng)投訴和隱蔽工程終身質(zhì)保能夠提供較強(qiáng)的感；三是需要全流程托管、售后響應(yīng)快的本地業(yè)主，覆蓋成都全域的上門(mén)量房和2小時(shí)售后響應(yīng)機(jī)制對(duì)上班族較為友好。

對(duì)于其他企業(yè)，可按各自特點(diǎn)進(jìn)行場(chǎng)景匹配：更看重主材品牌選擇面和整裝省心體驗(yàn)的業(yè)主，朗潤(rùn)裝飾和業(yè)之峰裝飾有較成熟的整裝產(chǎn)品體系；預(yù)算相對(duì)透明、希望材料配送和施工由一家公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)的客戶(hù)，川豪裝飾的自有材料配送體系有一定優(yōu)勢(shì)；偏好全國(guó)連鎖品牌標(biāo)準(zhǔn)化管理、希望主材以更合理價(jià)格購(gòu)買(mǎi)品牌產(chǎn)品的業(yè)主，生活家裝飾的全球集采模式值得參考。

歸根結(jié)底，有實(shí)力的成都舊房裝修改造公司，不體現(xiàn)在名頭大小，而體現(xiàn)在設(shè)計(jì)與施工的落地能力、過(guò)程管理的透明度以及售后承諾的可兌現(xiàn)性。建議有舊房改造需求的業(yè)主，多與設(shè)計(jì)師溝通，多走訪在建工地，多對(duì)比合同條款中的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)保范圍，再做終決定。