徐州企業(yè)解除合同前，應(yīng)當(dāng)先核對(duì)哪些法律問(wèn)題？

企業(yè)發(fā)現(xiàn)合作方遲延履行或者反復(fù)違約后，往往希望盡快終止合同，避免損失繼續(xù)擴(kuò)大。

但解除合同是一項(xiàng)可能直接改變雙方權(quán)利義務(wù)的法律行為。解除條件、通知程序或者證據(jù)準(zhǔn)備出現(xiàn)問(wèn)題，企業(yè)不僅可能無(wú)法解除合同，還可能被對(duì)方反向追究違約責(zé)任。

解除前先核對(duì)合同約定

企業(yè)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)查看：

• 合同是否約定解除條件；

• 對(duì)方違約是否達(dá)到約定程度；

• 是否要求先行催告；

• 催告后需要等待多長(zhǎng)時(shí)間；

• 解除通知應(yīng)當(dāng)通過(guò)什么方式發(fā)送；

• 合同解除后如何結(jié)算。

如果合同約定“逾期付款超過(guò)30日可以解除”，企業(yè)需要證明逾期時(shí)間已經(jīng)達(dá)到約定期限。

如果合同要求先催告，企業(yè)沒(méi)有履行催告程序就直接解除，可能引發(fā)爭(zhēng)議。

區(qū)分輕微違約與根本違約

并非所有違約行為都足以解除合同。

例如，對(duì)方只是短期遲延，但仍有履行能力，也愿意繼續(xù)完成主要義務(wù)，企業(yè)可以先要求限期履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。

如果對(duì)方已經(jīng)明確拒絕履行，或者其違約行為導(dǎo)致合同主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則需要及時(shí)評(píng)估解除合同的必要性。

固定對(duì)方的違約事實(shí)

企業(yè)可以通過(guò)以下材料證明違約情況：

• 付款約定和銀行流水；

• 交付時(shí)間和物流記錄；

• 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量異議；

• 催告函；

• 微信、郵件和會(huì)議紀(jì)要；

• 對(duì)方承認(rèn)違約或者要求延期的記錄；

• 因違約產(chǎn)生的損失材料。

解除通知必須有事實(shí)和證據(jù)支撐，不能只使用“嚴(yán)重違約”等概括性表述。

解除通知要明確具體

通知中應(yīng)明確寫明：

• 解除哪一份合同；

• 解除依據(jù)是什么；

• 對(duì)方存在什么違約行為；

• 合同何時(shí)解除；

• 已履行部分怎樣結(jié)算；

• 貨物和資料如何返還；

• 企業(yè)是否繼續(xù)追究違約責(zé)任；

• 要求對(duì)方何時(shí)配合處理。

如果解除范圍不清，可能導(dǎo)致雙方對(duì)部分合同是否繼續(xù)履行產(chǎn)生分歧。

同時(shí)評(píng)估商業(yè)影響

解除合同還可能涉及：

• 是否有替代供應(yīng)商；

• 項(xiàng)目能否正常交接；

• 已投入成本如何處理；

• 是否影響上下游合同；

• 是否會(huì)引發(fā)新的索賠；

• 對(duì)方是否有能力賠償損失。

因此，企業(yè)解除合同不能只考慮法律上能不能解除，還要考慮解除后的經(jīng)營(yíng)安排。

張盛冬律師在處理企業(yè)合同糾紛時(shí)，注重從合同約定、交易結(jié)構(gòu)、實(shí)際履行和證據(jù)體系等方面分析，并結(jié)合企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求評(píng)估繼續(xù)履行、重新談判、合同解除及訴訟追責(zé)等不同方案。

張盛冬律師，上海大滄海新閔（徐州）律師事務(wù)所主任，執(zhí)業(yè)證號(hào)：13203201010562195，擁有近20年法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，主要從事公司合同糾紛、股權(quán)糾紛、公司治理、債權(quán)債務(wù)糾紛和企業(yè)常年法律顧問(wèn)服務(wù)。

具體合同是否達(dá)到解除條件，應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同條款和實(shí)際履行情況判斷。